Propriedade para alugar na Bulgária

Como mostram as estatísticas, a parcela das transações comA propriedade imobiliária no território da Bulgária com a participação de cidadãos da Rússia é de cerca de 80%. Alguns compram habitação para sua própria residência permanente no país, alguém planeja apenas relaxar em seu espaço de vida no verão e no resto do tempo para alugar um apartamento.

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E a única e a outra opção têm indubitáveis ​​vantagens e desvantagens. Deixe-nos considerá-los com mais detalhes.

Benefícios

Os imóveis na praia trarãoseu proprietário é um rendimento estável ao longo da temporada de férias. E os preços do aluguel diário de habitação são sempre maiores do que o custo do aluguel por um longo período de tempo. Portanto, as vantagens de comprar apartamentos perto do mar, em primeiro lugar, serão altos preços de aluguel, uma longa temporada turística, a disponibilidade de grande demanda. O preço da acomodação dependerá diretamente da proximidade do apartamento para o mar. Também em apartamentos de elite, o custo aumenta com a disponibilidade de estacionamento protegido, piscinas, recreação de khon equipada, ginásios e outros sinais de melhoria.

Desvantagens

Mas há desvantagens. O apartamento nesta área irá custar-lhe muito caro. Além disso, existe a possibilidade de que, na baixa temporada, o número de turistas diminuirá de forma significativa, e por algum tempo seu espaço de vida ficará ocioso e as contas de serviços públicos devem ser pagas durante todo o ano.

Se você planeja alugar uma propriedadediariamente, então cuide da melhoria interna: deve haver móveis, eletrodomésticos (geladeira, máquina de lavar roupa, ar condicionado e assim por diante), pratos, roupas de cama.

No caso de arrendamentos de longo prazo em alta demandagoza de habitação não na praia (principalmente devido aos preços elevados), mas nas principais cidades do país. Aqui, a proximidade com a praia não é mais importante. Muito mais valioso será a disponibilidade de aquecimento nos períodos de inverno e o isolamento geral do apartamento.

Por exemplo, na capital da Bulgária, Sofia, anualmentemilhares de turistas alugarão alojamento para passar alguns meses na cidade e se familiarizar com todas as atrações. Também na residência precisam estudantes, estrangeiros que vieram trabalhar, homens de negócios que chegaram para negociações. O custo de alugar uma casa na capital é bastante grande. Quase coincide com os preços na costa do mar. Mas mesmo aqui há vantagens: a habitação nas grandes cidades é necessária não só na estação quente, então o apartamento não ficará ocioso no inverno. Além disso, o arrendamento de longo prazo permitirá que você por um longo tempo não pense em encontrar novos inquilinos, o que novamente irá poupar-lhe os recursos e recursos que você gastaria para pagar os serviços de corretores de imóveis. Mas ainda assim você perderá algum dinheiro, porque o aluguel de longo prazo custa muito menos do que o aluguel diário.