Como e onde se candidatar à privatização do apartamento?

Por mais de vinte anos na Rússiaum programa está sendo implementado para transferir o estoque habitacional para a propriedade dos cidadãos. Para obter apartamentos gratuitos, não há um desejo suficiente - é necessário coletar muitos papéis, para ignorar uma única instância. Sobre o que e onde enviar documentos para a privatização do apartamento, vamos discutir este artigo.

Quem pode privatizar um apartamento?

Por lei, praticamente todos os cidadãos que residem nohabitação municipal ou estadual, tem o direito de emitir esta propriedade para si mesma uma vez na vida. As excepções são menores - podem passar pelo procedimento duas vezes, com os pais pela primeira vez e de forma independente, sendo adultos, no segundo. Você não pode se tornar o proprietário de apartamentos e salas que estão em casas como:

• habitação de serviços;
• albergue;
• casa na guarnição militar na unidade;
• um edifício considerado antigo ou impróprio para a vida.

Entende-se que os inquilinos de outras casas, nãorelacionados a nenhuma das categorias acima, podem organizar as instalações para si. No entanto, antes de solicitar a privatização do apartamento, você precisa aprender sobre alguns detalhes importantes.

Por onde começar?

Alguns necessários para a privatização ajudamTrabalhe apenas algumas semanas, então antes de colecionar documentos, você precisa ter certeza de que as condições importantes são atendidas. Primeiro, você precisa saber a opinião de todos os inquilinos registrados. Em regra, não há dificuldades quando se trata da família. No entanto, para privatizar uma sala em um apartamento comum, por exemplo, terá que negociar com os inquilinos.

Em segundo lugar, é necessário emitir um poder de advogado parauma pessoa que preparará um pacote de documentos necessários e o entregará ao BTI (Bureau of Technical Inventory), onde apenas uma pessoa pode enviar documentos para a privatização do apartamento. Este método é preferível, já que nem todos os moradores do apartamento estão prontos para caminhar juntos nas instituições. Pode ser um membro da família ou um terceiro (por exemplo, um advogado).

Antes de solicitar a privatização,você deve se certificar de que todos os participantes estão fazendo isso pela primeira vez. Caso contrário, depois de descobrir as novas circunstâncias, todos os participantes terão que começar a colecionar documentos de novo, passando a gastar tempo e energia pessoal.

Lista de documentos principais

Para privatização, cópias devem ser preparadas eoriginais de documentos pessoais de todos os participantes do processo - passaportes, certidões de casamento e nascimento de filhos. Também é necessário fornecer documentos relacionados com a habitação.

1. O contrato de contratação social ou um mandado de moradia. O documento principal sem o qual o pedido de registro de propriedade nem sequer será considerado. Você pode solicitá-lo no Centro de Compensação de Informações Unificadas (EMS).
2. O passaporte cadastral. Indica as características do espaço vital. É formalizado no Centro Multifuncional (MFC), onde você também pode enviar documentos para a privatização do apartamento.
3. Extrair sobre inquilinos registrados. Esses dados estão contidos no livro da casa.
4. Passaporte técnico para o apartamento. Entre no BTI.
5. Ajude F-2 e F-3. Esta é uma informação sobre a propriedade residencial dos participantes na privatização.
6. Um extrato de conta para o apartamento. A informação sobre a ausência de dívidas é confirmada no escritório de passaportes do escritório de passaportes. Se houver faturas não pagas, elas deverão ser pagas, caso contrário, os documentos não serão aceitos.

O Bureau de Privatização éo contrato correspondente que o apartamento será privatizado. Onde devo enviar documentos para a transferência de propriedade após a coleta? Este pode ser o MFC ou o Departamento do Fundo de Habitação.

Documentos adicionais

As informações acima sobre o porquê, queonde apresentar documentos para a privatização de um apartamento, é suficiente para uma situação padrão. No entanto, existem algumas circunstâncias, cuja confirmação por escrito deve ser fornecida ao Gabinete de Privatização.

1. Uma recusa emitida por um notário será exigida se um dos inquilinos registrados não concordar em participar do programa.
2. Se uma pessoa que já morreu for indicada no contrato de contratação social, é necessário fornecer uma certidão de óbito.
3. Um certificado de cidadania do Departamento de Vistos e Registro (OVIR) será exigido para ex-residentes de outros estados.
4. Autorização para privatização de autoridades tutelaresÉ necessário no caso de a criança ter alta do alojamento, mas especificada no contrato. Se um menor estiver sob os cuidados dos inquilinos, tal permissão também é necessária.

É possível que o endereço de registro, indicado empassaporte, não coincide com o endereço indicado no contrato social (typo, mudança de nome de rua e assim por diante). Neste caso, você terá que se inscrever no escritório de passaporte para outra referência, especificando o local do registro.

Temporização

O comprimento da decoração do espaço de vida emA propriedade depende da velocidade de coleta de documentos e da instituição onde o cidadão decide arquivar documentos para a privatização do apartamento. Recomenda-se a ir imediatamente para o Departamento de Política de Habitação e Fundo de Habitação. Organizações como a MFC, por exemplo, são intermediárias na transferência de documentos, de modo que o prazo de apresentação de um pedido pode ser adiado por mais alguns dias (via de regra, os documentos são enviados do MFC dentro de uma semana). Depois de receber o processo de candidatura pode durar de 3 semanas a vários meses. Para acelerar a privatização, pode-se recorrer aos advogados.