Posso cancelar uma concessão, em que condições e como?

Às vezes, pessoas que doaram isso ou aquilopropriedade, comece a se perguntar se é possível anular o dinheiro do presente. Essa pergunta deve se preocupar não apenas com os antigos donos de presentes, mas também com as pessoas decoradas. Afinal, se você cancelar o acordo, você terá que devolver o que passou para o novo proprietário. O acordo de presente dá 100% de certeza de que a propriedade não será devolvida? Ou a Rússia prevê quaisquer casos de cancelamento / cancelamento da operação?

Sobre o contrato de presente

Para entender completamente isso, teremos que entender de que tipo de documento estamos falando. Posso cancelar um presente para um apartamento? E no chão? A resposta não é tão simples quanto parece.

Dedutivo é uma maneira de transferir propriedade deum proprietário para outro. A propriedade recebida não é divisível por divórcio. Portanto, esse tipo de transações foi distribuída entre parentes, especialmente os próximos.

Tipos de contrato

É possível cancelar uma concessão? É importante entender que o contrato de presente é diferente. Hoje, existem as seguintes opções:

1. Um acordo que indica a transferência de propriedade para o novo proprietário durante a vida do proprietário antigo. Nesse caso, o imóvel se torna propriedade após a assinatura do contrato.
2. Dedicado, indicando o compromisso do doador no futuro para transferir o objeto para o donatário. Por exemplo, após a morte.

Em regra, na prática, os primeiros tipos de doações são mais comuns. Afinal, cancelar a segunda versão do documento será muito mais fácil do que parece.

Causas de cancelamento

É possível cancelar uma concessão? A legislação da Federação Russa indica que é impossível justificar a idéia na vida. Um contrato de presente é um documento assinado voluntariamente pelas partes. E sem o seu consentimento comum, não será possível cancelar o acordo atual.

No entanto, isso não significa quenão pode ser cancelado. É permitido conduzir a referida operação em um processo judicial. Você também pode cancelar o contrato de presente. Estes são dois procedimentos diferentes que são implementados aproximadamente igualmente. Além disso, todas as suas características serão explicadas com mais detalhes.

Falta de garantias

Mas antes de tudo,que o processo de cancelamento ou cancelamento de doações de atuação nem sempre é possível. E mesmo que o doador tenha um motivo, sua decisão pode ser contestada pelo donatário no tribunal.

É por isso que é importante entender que o tratadoO presente não oferece quaisquer garantias. Pode ser cancelado ou cancelado, mas ao mesmo tempo é permitido desafiar a decisão do tribunal. Os especialistas recomendam pensar com cuidado antes de dar a alguém sua propriedade. Afinal, o procedimento para reconhecer uma transação como inválida exigirá despesas consideráveis.

Cancelar

É possível cancelar um presente no terreno durante a vida do doador? Sim, mas apenas se houver bons motivos. Caso contrário, o tribunal não considerará o pedido de acordo com o procedimento estabelecido por lei.

Quando é permitido cancelar o acordo atual? Por exemplo:

1. O antigo proprietário deteriorou-se significativamentesituação financeira. Neste caso, apenas são consideradas situações em que as mudanças não são devidas à culpa do doador. Por exemplo, o apartamento foi destruído por um desastre natural, uma pessoa ficou gravemente doente e teve uma deficiência e assim por diante.
2. Houve ameaças e insultos ao doador ou à sua família. Este fato pode ser confirmado com gravações de vídeo e áudio.
3. O novo proprietário criou as condições para ferir o doador. Além disso, o motivo do cancelamento do contrato de presente é um dano direto à saúde do proprietário anterior.
4. Atitude negligente em relação à propriedade, que é de valor para o doador. Tais ações devem levar à destruição. Todos esses fatos terão que ser documentados.
5. Morte do donatário. Mas esta circunstância permite que você devolva sua propriedade, se tal direito for prescrito no contrato. Caso contrário, a propriedade será herdada pelos herdeiros do donatário.

Estas razões são a base para o cancelamento do contrato de presente. Mas nada mais. Se não foi possível cancelar o contrato atual, você terá que agir de maneira diferente. A saber - para realizar o cancelamento.

Razões para o cancelamento

Hoje é importante perceber que o donativo é um acordo de direito civil. E se qualquer fundamento legal para sua conclusão for violado, o contrato pode ser cancelado.

É possível cancelar uma concessão? Sim Para implementar a idéia na vida, você terá que certificar-se da presença de um dos seguintes motivos:

1. Ausência de registro estadual da operação em Rosreestr. Em circunstâncias semelhantes, a propriedade do proprietário anterior permanece.
2. Se o documento contiver uma cláusula sobre o que éum cidadão talentoso deve fornecer algo ao antigo proprietário. Esse recurso indica que o contrato não é feito em uma base não reembolsável. Então, a operação pode ser cancelada.
3. O doador insiste que a propriedadepassou para o novo proprietário somente após a morte. A morte do antigo proprietário da propriedade está implícita. Essa condição é típica de uma vontade e não de um presente. Este fato terá que ser levado em conta.
4. Posso cancelar um presente em casa ou outroobjeto? Sim, se sob este acordo é a venda de propriedade. Basta provar que uma pessoa simplesmente evita pagar impostos por uma operação para recuperar a propriedade.
5. Se a transação for cometida sob a influência de chantagemou ameaças. Presente - é uma decisão voluntária do proprietário da propriedade para dar a outra pessoa. A violação desta condição permite cancelar a operação.
6. No contrato não há assinaturas das partes. Como já mencionado, o contrato de doação é assinado tanto pelo donatário quanto pelo doador. Se não houver assinaturas correspondentes, a transação será cancelada.
7. Ao usar a posição oficial no final da transação. Geralmente este item é atribuído a funcionários que são capazes de influenciar a vida do doador de uma forma ou de outra.
8. Reconhecimento de uma das partes incapacitada poro momento da conclusão do acordo. Para não se perguntar se é possível cancelar a doação dessa maneira, é recomendável que você anexe certificados de saúde no momento da assinatura do contrato. Eles confirmarão a adequação e sanidade das partes.
9. Erros no texto do contrato. Por exemplo, a discrepância de dados ou endereços pessoais. Nesse caso, o contrato existente não pode ser cancelado, mas anulado.

Os processos estudados são realmente implementados ema vida é bastante problemática. Afinal, os proprietários têm que provar essas ou outras circunstâncias. Às vezes é impossível fazer isso. Então, para recuperar a propriedade não funciona.

Se estamos falando de propriedade conjunta, entãoA base para o cancelamento do acordo de doação é a falta de consentimento dos outros proprietários para a operação. Assim, se a esposa não permitiu que o marido desse parte da propriedade comum, e a esposa ainda assim o fez, é permitido reconhecer a transação como inválida pelo tribunal.

Morte do doador

É possível cancelar um presente por terra?trama durante a vida do doador? Sim Sobre como fazer isso, será dito mais tarde. Primeiro, teremos que entender se é possível relembrar o presente contrato de doação após a morte do doador.

Sim, existe essa chance. Neste caso, os herdeiros da propriedade potencial devem solicitar ao tribunal. Se houver motivos para cancelar o contrato de presente durante a vida do proprietário, os parentes, depois de comprovados, poderão recuperar certos objetos.

Além disso, a morte do doador por culpa do donatário permite que as pessoas próximas devolvam a propriedade doada. É verdade que teremos que nos esforçar.

Limitação de ações

É possível cancelar um presente para o apartamento do doador? Sim, esta prática ocorre na Rússia. O principal é lembrar que este processo tem um estatuto de limitações.

Quanto custa isso? De 1 a 3 anos. Normalmente aceita-se para entender a prescrição do tratamento durante 36 meses. Após o término deste período, o cancelamento / cancelamento do contrato é impossível, mesmo que haja motivos para fazê-lo.

Instrução de cancelamento / cancelamento

Agora está claro se é possível anular o dinheiro do presente em terra e não apenas. Não será fácil fazer isso, mas uma instrução passo a passo ajudará a traduzir a ideia em realidade.

Então, para cancelar ou cancelar o contrato de presente, você terá que:

1. Escolha a base pela qual você vai a tribunal.
2. Esclareça o prazo de prescrição para este ou aquele caso. Como já mencionado, não pode exceder 3 anos.
3. Colete evidências de sua correção. Este passo precisa receber atenção especial, porque o donatário provará a inocência.
4. Escreva um processo com uma descrição detalhada da situação.
5. Envie a declaração de reivindicação com os documentos preparados antecipadamente ao tribunal. O requerimento é submetido à autoridade judiciária local para consideração.
6. Participe na sessão do tribunal e obtenha uma decisão do tribunal. É importante entender que a reivindicação pode ser adiada por vários meses.

Talvez seja tudo. Se a decisão do tribunal não satisfizer o autor, ele pode apelar para apelar às autoridades superiores. O principal é ter uma prova da sua correção.