Como obter uma terra gratuita do estado para a construção?

Depois de 1991, uma nova etapa na Rússia começoudesenvolvimento das relações de terra. Ao mesmo tempo, apareceu outra instituição de propriedade privada. No entanto, durante um período bastante longo, o volume de negócios da terra no país permaneceu em um nível baixo. Claro, houve explicações. A culpa foi o período de transição da última reforma agrária. O que terminou no início dos anos 2000. Desde então, é claro, houve muitas mudanças. E o mais importante é que agora você pode encontrar uma resposta verdadeira e compreensível para a questão de como obter um terreno gratuitamente do estado. E isso deve ser informado com mais detalhes.

Voltando-se para a lei

Volume de negócios civilizado de sites pretendidopara a construção de imóveis privados, é regulada pelo chamado Código de Terra. No ato legislativo, houve algumas mudanças após seu editorial, realizado há dois anos. A partir de 1º de março de 2015, uma versão atualizada do LC RF está em vigor.

Em conexão com as mudanças adotadas a partir do momentohá outro procedimento para a obtenção por cidadãos de sites da Rússia para a construção de imóveis privados. É importante notar o fato de que a terra é fornecida de propriedade municipal ou estadual. Conseqüentemente, o processo de seu projeto é complexo. Antes de obter um terreno livre do estado, uma pessoa terá que coletar um grande pacote de documentos e aguardar uma decisão positiva tomada pelo órgão autorizado.

Antes de seguir os detalhes, gostaria dedizem que, no âmbito do desenvolvimento das normas do Código de Terras em 2015, foi decidido aprovar dois programas para fornecer aos cidadãos da Federação Russa parcelas. O primeiro é emiti-los para IZhS na Criméia. E o segundo - na alocação de um hectare de terra no Extremo Oriente. Tudo de graça, mas não sem "recursos". No entanto, este é outro tópico.

Funcionários dos municípios

Então, agora você pode falar diretamente sobrecomo obter um terreno gratuito do estado. A primeira categoria de pessoas que recebem esta oportunidade são os cidadãos que trabalham no principal local de trabalho no município. A lista de postagens abrangidas por este artigo da LC RF não está registrada. No entanto, sabe-se que especialistas são os mais procurados em áreas pouco povoadas (professores, médicos, etc.). Por que assim? Como o objetivo dessas inovações - atrair profissionais desaparecidos de certas áreas nos notórios municípios.

A linha inferior é que os cidadãos são fornecidos comum terreno para uso gratuito durante cinco anos. Após a expiração deste período, isso deve ser transferido para sua propriedade legal. Isto é indicado no quinto parágrafo do artigo 39.5.5 do Código da Terra. Ao longo de todos os seis anos, uma pessoa pode usar o site de acordo com sua finalidade. Ou seja, construir sobre ele um edifício individual.

Para famílias numerosas

Esta é outra categoria de cidadãos interessados ​​emem como receber terra gratuita do estado. Pessoas que têm pelo menos três filhos, ele pode ser fornecido se as condições para obtê-lo são estabelecidas. Isto está escrito no parágrafo 6 do artigo 39.5 da RF LC.

Como receber gratuitamente terra do estado gratuitamenteeste programa? É necessário que o casal seja oficialmente registrado (necessariamente um certificado de casamento) e tenha três filhos como mínimo. Adotados também são considerados. Os pais solteiros também podem aproveitar o programa.

Uma condição importante: Todos os membros da família devem ter uma autorização de residência em um apartamento (casa) e ter cidadania russa. Além disso, eles não deveriam ter imóveis em nosso território. Se as autoridades competentes decidirem que as pessoas têm o direito de receber um site gratuito, suas ações serão distribuídas entre todos os membros da família.

Outros casos

Contando como obter terra gratuitamenteestado, não se pode deixar de notar o fato de que não só os cidadãos que trabalham em municípios e famílias numerosas podem contar com um site. Eles são fornecidos aos Heróis do Trabalho da Federação Russa, Heróis da União Soviética, bem como aos cavaleiros cheios da Ordem do Trabalho Glória. O direito de receber terras livres é regulado por uma lei separada, que afirma que a concessão de parcelas aos cidadãos dessas categorias não contradiz as normas prescritas na LC RF.

Importante saber

Estudando o tema de como livreObter um terreno para construir, é necessário ter em conta o fato de que ele só pode ser concedido uma vez na vida. E seu tamanho máximo é de 15 hectares (0.15 hectares).

Também a legislação introduz adicionaisas condições que desejam receber uma parcela devem obedecer. Famílias numerosas, por exemplo, devem ser registradas como necessitadas para melhorar suas condições de habitação. Ou tenha um motivo para defendê-lo. Muitas vezes, famílias com muitas crianças são oferecidas para melhorar suas condições de habitação. Isso não é além do site, mas uma alternativa. Em vez de terrenos para construir uma casa - grandes reparos, por exemplo, ou expansão do espaço vital. Mas esta alternativa é fornecida somente se os próprios cidadãos concordarem com isso. Sem a sua aprovação, ninguém os "substituirá".

Documentos

Sobre como obter uma parcela gratuitado estado da Federação Russa, no Código está escrito muito generalizado. A lei refere-se a regulamentos regionais e outras especificidades. Mas ainda existe uma certa ordem. Embora a lista exata de documentos necessários para obter o direito ao site, terá que especificar na região de sua residência.

O primeiro passo é fazer uma declaração,cuja forma pode ser encontrada em acesso livre e acompanhar o governo local. Lá, uma pessoa será colocada em linha para receber uma parcela gratuita em sua propriedade pessoal. E então você tem que coletar os documentos.

Como conseguir um terreno grátis emMoscou ou em algum município? Primeiro, será necessário produzir documentos que possam confirmar o uso da terra pela pessoa para esse fim. Em segundo lugar, você precisa de um contrato celebrado por um cidadão com o município. Este documento é uma confirmação oficial de que uma pessoa tem o direito de receber um site para uso gratuito. E em terceiro lugar, você precisa de um certificado do seu local de trabalho. Deve indicar a posição e período durante o qual uma pessoa trabalhou em uma determinada empresa.

O que devo dar a outros cidadãos?

Agora devemos voltar ao assuntocomo obter terras livres do estado para uma família jovem. Você precisará de passaportes e certidões de nascimento para crianças, comprovante de autorização de residência e documentos que comprovem que as pessoas não têm sua própria propriedade. Além disso, será exigido um certificado das agências de tutela e curatela. Confirmará que os cônjuges são membros da sociedade que não foram privados dos direitos dos pais. E se uma pessoa sozinha educar seus filhos, ele precisará apresentar um documento em que esse status seja oficialmente indicado.

E como conseguir um terreno grátis emRússia para pessoas que não pertencem a grandes famílias ou a cidadãos dos municípios? Bem, eles precisarão produzir um documento que confirme um status especial na sociedade.

Mas isso, claro, não é a lista final. Por decisão das autoridades de certos assuntos da Federação Russa, pode ser expandido. E quando uma pessoa apresentar o pacote de documentos exigido, será tomada uma decisão para fornecer a ele um site. Se for positivo, o cidadão recebe um certificado oficial, que no futuro é uma confirmação do seu direito de receber terras para construção.

Casos de falha

Infelizmente, decisões positivas não são feitasquantas vezes quisermos. Mas se as autoridades recusarem uma pessoa a emitir um certificado para um site gratuito, elas deverão justificar isso. E, ao mesmo tempo, referem-se à legislação atual. Se uma pessoa sente que a recusa não é justificada, então ele pode exercer o seu direito de recurso. Isso acontece no tribunal. Mas, antes de apelar, é necessário aprofundar o estudo do motivo da recusa. Talvez, realmente as pessoas tenham esquecido de fornecer esses ou outros documentos. Tendo identificado o problema, ele pode corrigir seu erro. Ele precisará apenas reabastecer o pacote de documentos com títulos em falta e reaplicar.

Esperando

Talvez o estágio mais cansativo. Quantos terão que esperar, preocupam-se todas as pessoas que estão interessadas em como obter um terreno gratuito na região de Moscou ou em qualquer outra região.

Então, se a petição de uma pessoa é aprovada, então a suacolocar em linha Espere por um longo tempo - não um, nem dois, nem três meses. Um site pode fornecer em uma localidade localizada longe da região de residência de um cidadão.

Até à data, esta é toda a informação conhecidasobre o tema em questão. É verdade que há outro bom conselho. As pessoas que desejam obter um site gratuito são aconselhadas a se inscrever no Comitê da Terra e obter uma consulta sobre a coleta de documentos. Isso ajudará a economizar nervos, tempo, dinheiro, bem como evitar caminhadas em vários casos.