LCD "Park Lakes", st. Ressurreição: descrição, planejamento e comentários

"Park Lakes" é um modernoProjeto urbano com infra-estrutura de qualidade. Este complexo residencial está localizado em uma área tranquila e ecologicamente limpa da capital ucraniana. Os "lagos do parque" foram erguidos no centro de Kiev (distrito de Dniprovsky, rua Voskresenskaya, página 7), entre as estações de metro "Darnitsa" e "Levoberezhnaya". O bairro rodeia o parque histórico "Victory" e ecossistemas de água pitorescos. Em primeiro lugar, "Park Lakes" é projetado para um comprador que aprecia o ritmo medido da vida e as mais recentes conquistas tecnológicas na construção.

Descrição

Complexo residencial, ocupando território em 10hectares, inclui 17 propriedades residenciais de vários andares. Existem 9 filas de construção, 7 das quais já estão completamente prontas. A entrega da oitava etapa está agendada para o terceiro trimestre de 2016 e a nona - para o terceiro trimestre de 2017.

O projeto está sendo implementado pela empresa"Intergal-Bud" (Lviv). O desenvolvedor, que atua no mercado desde 2003, tem uma sólida experiência em construção, em sua conta - 50 imóveis comerciais e residenciais.

Tecnologia

Ao construir casas no LC "Park Lakes"o desenvolvedor usa o método de construção de quadro monolítico com isolamento externo. As aberturas de parede são processadas pela Keraterm (material de construção à base de argila), e a fachada é adicionalmente isolada com polifenossereno e lã mineral.

Apartamentos

"Park Lakes" é um dos poucos projetos,oferecendo uma carcaça em turn-key. Isto significa apenas que, pela primeira vez, a acomodação de classe de conforto será complementada com instalações com decoração de interiores de qualidade e renovação moderna.

O comprador poderá comprar um apartamento, onde jáhá um conjunto de cozinha, fogão elétrico, encanamento, faucets, revestimentos de azulejos na cozinha e banheiro e piso laminado. Também em cada apartamento no LCD "Park Lakes", há portas de entrada e entrada, janelas de metal-plástico de duas câmaras. Os edifícios do bairro estão localizados de tal forma que os moradores podem admirar a vista pitoresca do parque e lagoas, sem deixar suas muralhas em coro.

Os apartamentos ("Park Lakes") são apresentados emvárias variantes de planejamento. Em particular, você pode comprar apartamentos para acabamento (gesso, screed, sanotehrazodka, eletricidade instalada e aquecimento), e há uma oportunidade de comprar um apartamento com reparo. A altura dos tectos é de 2,7 metros. As casas fornecem elevadores de passageiros, carga e sobressalentes (incêndio) da Otis.

Custo

Naturalmente, a questão do que irá resultar na compra de habitação no micro-distrito "Park Lakes" não pode mas interesse.

Preços para apartamentos aqui dependem de um número defatores: a área, número de pisos, do tipo que abre a partir das janelas, a disponibilidade de reparos, etc. É claro que, em grande parte determinado pelas possibilidades financeiras e desejos dos clientes ... Como já entregou objetos do custo médio de apartamentos semelhantes ao seguinte: apartamento de 1 quarto - vale 1,2 milhões de hryvnia, Apartamento de 2 assoalhadas - Vai custar 1,7 milhões hryvnia, e 3 (Área 48 metros quadrados.) (Área total de 70 metros quadrados.) apartamento -sala (área -. 95 metros quadrados) terá que pagar 2.150.000 hryvnia.

De qualquer forma, mas a habitação com reparação no "Parquelagos "em comparação com o ano passado aumentou de preço. Se antes para terminar 1 metro quadrado foi necessário pagar 700 grivnas extra, agora esta figura não só aumentou, mas também se converteu na moeda corrente. Para reparos hoje, o comprador pagará cerca de US $ 150 pelo "quadrado". Assim, no "Park Lakes" os preços do LCD para apartamentos não se tornam mais baratos.

Procedimento de cálculo

Existem várias maneiras de comprar habitaçãono novo microdistrito. A empresa "Intergal-Bud" oferece parcelas de potenciais compradores. Ao mesmo tempo, você pode ganhar dinheiro antes da conclusão da construção e dentro de 12 meses depois que a casa foi colocada em operação. A contribuição mínima é de 10% do valor da transação.

Para comprar habitação nos "lagos do Parque" pode e com a ajuda de uma hipoteca. As estruturas de crédito "Ukrsotsbank" e "Ukrgasbank" oferecem um empréstimo de 20 anos a 20% ao ano.

Ecologia e Infraestrutura

O novo microdistrito está localizado no ecológicoum lugar onde há muito verde. Você pode respirar ar limpo no parque "Vitória" ou visitar o colo da natureza, isolado na margem do lago. No microdistrito, todas as condições para uma vida confortável foram criadas; o nível de desenvolvimento de infraestrutura é bastante alto. "Park Lakes" (complexo residencial) tem uma localização conveniente em termos de acessibilidade de transporte. Os proprietários de novos apartamentos terão a oportunidade de usar os serviços de instalações médicas, educacionais, esportivas e de entretenimento. No território dos "Park Lakes" estão funcionando a cidade, policlínicas infantis, farmácias, creches, liceus com um viés de perfil, ginásios. Também no microdistrito há campos esportivos abertos, academias de ginástica. Aqueles que gostam de ir às compras podem procurar no shopping center local, o supermercado.

No parque "Vitória" há uma pista de gelo,várias atrações, restaurantes e cafés, por isso o déficit em proprietários de entretenimento de apartamentos no "Park Lakes" não vai experimentar. O desenvolvedor forneceu no novo parque de oito terrenos do micro distrito, projetado para quase 400 carros. Há também uma lavagem de carro, assim os donos dos "cavalos de ferro" poderão cuidar do seu transporte sem deixar os limites da LC "Park Lakes".

Infra-estrutura de transporte

Como já enfatizado, o novo microdistrito temlocalização muito conveniente. Da estação de metro "Darnitsa" para o parque "Vitória" pode ser alcançado a pé em um quarto de hora. O centro da capital pode ser alcançado de carro em apenas 10 minutos.

Comentários

Certamente, para alguns, é uma prioridadea questão de saber se faz sentido ou não comprar imóveis no complexo residencial "Park Lakes". O feedback dos compradores sobre este projeto indica que não há uma visão clara sobre esse assunto.

Muitos compradores nota que LCD "Park Lakes" - um projeto moderno e atraente, que tem uma localização vantajosa e conveniente: você pode rapidamente chegar ao centro de Kiev e de volta.

O portal da Internet do construtor da empresa contéminformações exaustivas sobre as condições de compra de um apartamento. Não há sobretaxas adicionais ocultas para o custo da habitação. Agradavelmente afeta os moradores do novo desenvolvimento de infra-estrutura microdistrict: todas as instituições necessárias estão nas proximidades, embora para grandes compras tem que ir para Kiev.

Os compradores estão satisfeitos com o fato de que todas as nuances e sutilezas associadas ao pagamento e execução da documentação são esclarecidas e negociadas sem qualquer atraso.

Se o cliente aceitou o trabalho, ele recebeu as chaves edocumentos título, e depois que ele alegou a qualidade do trabalho de construtores, eles são fixados em papel e, em seguida, os defeitos descobertos são eliminados. Os funcionários da construtora tentam resolver todos os problemas de uma maneira civilizacional: se eles prometerem algo, telefonarão e informarão. Subornos e o fato de que os proprietários de apartamentos garantiram o direito de instalar independentemente medidores individuais de calor, o que economiza significativamente o orçamento familiar.

Mas chefes e capatazes, infelizmente, nem sempreoportuna eliminar defeitos e falhas. Os clientes precisavam lembrá-los repetidamente de que eliminavam as deficiências adequadamente. Além disso, alguns proprietários estão indignados com o fato de que as casas construídas não estão sendo comissionadas no tempo planejado, e como resultado disso foi necessário adiar a realocação por vários meses. Outra desvantagem dos proprietários de novos apartamentos é o isolamento acústico de baixa qualidade em apartamentos. Alguns moradores se queixam do fato de que nem sempre é seguro no Parque da Vitória, porque às vezes as pessoas que passam por uma vida asocial caminham até lá.