LCD "Trubino": opiniões sobre como obter, foto

Não é fácil comprar sua própria casa hoje. Os preços dos apartamentos nas cidades dependem de um número tão grande de fatores que é difícil acompanhar seu crescimento. E para escolher uma opção que corresponda a todas as necessidades da família e sua situação financeira, e em tudo parece uma tarefa impossível. É por isso que muitas pessoas que desejam comprar suas próprias casas há muito tempo deixaram de buscar inutilmente os apartamentos nas cidades e voltaram sua atenção para os subúrbios em construção. Parece que toda família pode começar uma vida nova e feliz.

Desenvolvedores prometem confortável, esteticamente agradávelcasas, apartamentos de qualidade, uso apenas dos melhores materiais de construção, infra-estrutura desenvolvida (disponibilidade de escolas, creches, quadras esportivas, estacionamentos, playgrounds, lojas, salões de beleza, agências bancárias e outros) e desenvolvimento de comunicações de transporte.

Como regra, tal caixa pode ser comprada emprestação ou em hipoteca. Esta forma de pagamento atrai um grande número de compradores, uma vez que uma esmagadora maioria pode comprar um apartamento, pagando apenas o montante em etapas ao longo de um período de tempo. As famílias já estão planejando como irão formalizar suas novas moradias, como chegarão a locais de trabalho e recreação. No entanto, nem todas as expectativas são justificadas. Alguns têm apartamentos construídos extremamente mal, outros - muito mais tarde do que o tempo estabelecido, e alguns nem sequer conseguem. Como se proteger do risco? Examine cuidadosamente o feedback dos compradores sobre o desenvolvedor e suas atividades.

Hoje oferecemos-lhe com a ajuda deste artigoexplorar as características do funcionamento de uma dessas empresas de construção, que está desenvolvendo um projeto "Trubino" LCD (distrito de Shchelkovsky). O progresso da construção, feedback de clientes e funcionários, o estado atual da instalação - tudo isso será discutido mais adiante. Este artigo foi elaborado para ajudá-lo a descobrir se vale a pena investir em projetos desse desenvolvedor, como proteger você, sua família e suas economias financeiras com especialistas inescrupulosos em luto.

LCD "Trubino": comentários dos clientes sobre o construtor

Na fase inicial do trabalho, os detentores de juros deixarammuito feedback positivo sobre a construtora. Em um determinado período de tempo, a empresa cumpriu o prazo e enfrentou relativamente o cumprimento de suas obrigações. Em outros projetos do construtor respondeu relativamente lealmente. Declarou uma boa reputação, o uso de materiais de qualidade, bom planejamento e projetos bem desenhados. O projeto em questão prometia tornar-se um excelente empreendimento e um investimento financeiro rentável para co-investidores. No entanto, com o tempo, a situação mudou e, infelizmente, não para melhor.

Comentários negativos

No futuro, algo se tornou muito angustianteinvestidores do projeto "Trubino" LCD (distrito de Schelkovo) - o curso de construção. Avaliações nos dizem que os edifícios não foram entregues a tempo. O trabalho foi realizado com atrasos significativos, e depois algumas interrupções no processo de construção começaram a aparecer. Hoje é difícil achar positivo sobre este projeto (LCD "Trubino") opiniões. Novos colonos de outros complexos são surpreendidos pela situação atual, mas suas boas impressões não podem compensar a indignação daquelas pessoas cujos apartamentos nunca foram construídos.

A administração da empresa continua a mudar os termosconclusão das obras, enquanto o projeto deveria ser comissionado no terceiro trimestre de 2016. Os consumidores devem acreditar em tais promessas? É difícil dizer. E, parece, eles não planejam mais confiar na conscienciosidade imaginária do construtor e começam a recorrer a ações ativas (mais sobre isso mais adiante neste artigo).

Embora alguns dos coinvestidores que compraramsuas casas depois de outros compradores, ainda estão inclinados a confiar em tais promessas. Eles participam de reuniões que, de tempos em tempos, o desenvolvedor organiza, o que permite que este explique aos seus clientes as razões dos atrasos e estabeleça novos prazos para a conclusão de uma unidade residencial. Esses compradores ainda permanecem relativamente calmos e aguardam o momento em que o trabalho será concluído e eles poderão se instalar em seus novos apartamentos.

No entanto, os fatos não estão do lado da construçãoempresa: após as férias a construção nunca foi renovada. E os termos que a gerência da empresa-construtora aprovou com seus clientes na última reunião de co-investidores, ainda não podem ser mantidos. A esmagadora maioria dos compradores está categoricamente insatisfeita com o funcionamento da empresa e com o progresso da construção.

LCD "Trubino": feedback dos funcionários

Qual empregador é oconstrutor? Tendo analisado o feedback dos funcionários, é fácil chegar a uma conclusão inequívoca: o trabalho aqui não traz dinheiro nem emoções positivas. Os funcionários relatam que, embora em geral a equipe possa chegar perto de ser muito boa e benevolente, a situação é diferente com a administração. O período experimental no escritório é de três meses. Muitas vezes as pessoas foram convidadas a escrever uma declaração de demissão a seu próprio pedido no final deste período, citando a falta de atividade no trabalho. Os empregados também relatam uma má atitude em relação aos seus superiores, uma discrepância entre o número de deveres e o salário declarado. Este último não deve ser discutido de todo.

O desenvolvedor em questão é sistematicamenteAtrasa o pagamento de salários a seus empregados, independentemente de em qual área da empresa eles estejam envolvidos: tanto o construtor como o empregado de escritório sofrem igualmente. Uma sistemática falta de remuneração pelo seu trabalho, é claro, não pode deixar de afetar o desejo das pessoas de trabalhar e a qualidade de seu trabalho. Qualquer esforço deve ser pago. A motivação monetária para melhorar a eficiência e a produtividade é a base de um sistema comercial moderno. Mas esta empresa parece ter contornado essa regra.

O que pode ser concluído para os candidatos,Desejando trabalhar para o desenvolvedor que está envolvido no projeto em consideração (Litvinovo Village, LCD "Trubino")? Recomendamos que você não entre em contato com essa empresa. De acordo com os ex-funcionários, isso economizará tempo, nervos e dará oportunidade de ser empregado em outro local de trabalho, onde você pode receber uma recompensa decente pelo seu trabalho.

Informações gerais sobre o projeto

Quais são as características do LCD "Trubino"? Os comentários nos permitem destacar os seguintes pontos:

• localização confortável do microdistrito (vinte e oito quilômetros da circular de Moscou, localizada na vila de Litvinovo, distrito de Shchelkovo, região de Moscou);
• boa situação ecológica (localizada perto da floresta);
• multifuncionalidade do complexo (planejamento de apartamentos residenciais, um tipo de jardim de infância built-in, um número de instalações comerciais);
• a mais recente tecnologia e arquitetura amigável(estacionamento, construção de tijolos monolíticos, isolamento de ruído confiável, layout racional de apartamentos, que permite efetivamente usar uma pequena área, um grupo de entrada de rua com uma rampa de inclinação normativa);
• grupo de entrada embutido confortável (quarto de portaria separado, dois elevadores em cada entrada, quartos de armazenamento em andares técnicos, cadeira de rodas);
• classe de habitação - econômica;
• o número de apartamentos é setecentos;
• número de andares - dez;
• A data prevista da dacha é o terceiro trimestre de 2016;
• estação de metro: "Pervomaiskaya", "Schelkovskaya";
• de carro para a estação de metrô cerca de quarenta e oito minutos;
• à venda há estúdios, apartamentos de um quarto, dois quartos e três quartos;
• apartamentos são vendidos sem acabamento;
• opções de pagamento: parcelas ou hipotecas;
• estacionamento planejado para os hóspedes;
• A área dos apartamentos oferecidos varia de vinte e nove a oitenta e cinco metros quadrados.

Como chegar lá?

Como era para chegar ao LCD?"Trubino"? Comentários recomendam a seguinte rota. É necessário ir da estação de metro "Schelkovskaya" para a aldeia de Litvinovo através de transportes públicos. Ou você pode ir da estação de Yaroslavl para Fryazino de trem, e o resto do caminho para superar ônibus ou ônibus.

Promoções

Como ele continua atraindo clientes de LCD?"Trubino"? Os comentários dizem sobre algumas promoções que estão sendo realizadas pelo desenvolvedor. Assim, as famílias jovens recebem um desconto de três por cento. Uma ação especial estava em vigor durante os feriados do Ano Novo. A empresa prometeu dar férias nas Ilhas Canárias a todos os compradores que compraram imóveis no conjunto habitacional em questão de 24 de dezembro de 2016 a 24 de janeiro de 2017.

Custo

Quantos tiveram que pagar co-investidores pelo apartamento?LCD "Trubino"? Comentários e informações oficiais nos dizem que o custo da habitação depende diretamente do tipo de apartamento e sua área. Apartamentos de um nível podem ser de um quarto ou estúdios. A área deste último varia de vinte e oito metros quadrados a sessenta metros quadrados. O preço mínimo do estúdio é um milhão duzentos e dezesseis mil trezentos e vinte rublos, e o preço máximo é de dois milhões quinhentos e três mil e duzentos rublos. Apartamentos de um quarto têm uma área de quarenta e seis a quarenta e oito metros quadrados e custam, respectivamente, de um milhão novecentos e quarenta mil quatrocentos rublos para dois milhões dezesseis mil rublos.

A escolha de apartamentos de dois níveis também foi oferecidamenos digno. Foi possível comprar apartamentos duplex de um quarto, dois quartos ou três quartos em LCD "Trubino". As resenhas dos clientes dizem o seguinte: a praça dos apartamentos de um cômodo de tal plano variava entre quarenta e dois e noventa e nove metros quadrados. Seu custo variava de acordo com sua área: de um milhão setecentos e sessenta e oito mil e duzentos rublos para quatro milhões e trinta mil e quinhentos rublos.

A área de apartamentos de dois níveis de dois níveisvaria de sessenta e um a oitenta e seis metros quadrados, eo preço varia de dois milhões quinhentos e trinta e sete mil e novecentos rublos para três milhões quinhentos e quatorze mil quinhentos e vinte rublos.

LCD "Trubino" - Kidalovo?

Opiniões sobre este desenvolvedor podem chegar auma conclusão decepcionante. A empresa enganou co-investidores ou simplesmente era financeiramente incapaz de cumprir suas obrigações. No momento, o projeto está suspenso. Quando será o trabalho de construção em LCD "Trubino" (Litvinovo)? As revisões relatam a opinião dos depositantes sobre este assunto.

Compradores estão preocupados que a construçãonão vai continuar. Em janeiro de 2017, os detentores de juros escreveram uma carta oficial ao Presidente da Federação Russa, apelando à mais alta autoridade na resolução da situação. É possível esperar que mais cedo ou mais tarde o projeto LCD "Trubino" seja concluído?

As avaliações da empresa de construção civil não permitemfaça quaisquer conclusões inequívocas. Gestão promete retomar o trabalho, mas suas ações indicam o contrário. Como mostra a prática, muitas vezes tais situações difíceis foram resolvidas da seguinte forma: a empresa falida foi absorvida por uma empresa em funcionamento, que assumiu obrigações em todos os seus projetos atuais. No território da Federação Russa, tais casos já ocorreram repetidamente. E, até o momento, há muitos projetos concluídos com sucesso que receberam suporte dessa maneira. Vale a pena esperar que toda a situação seja resolvida por si só e que as dificuldades ligadas ao LCD "Trubino" (Litvinovo) desapareçam? As avaliações mostram que dificilmente vale a pena contar com isso. O que fazer?

Como agir?

Se você ainda está em dúvida, vale a pena investirseu dinheiro em LCD "Trubino", feedback de compradores que não receberam seus apartamentos e não vêem nenhum progresso na construção, deve ajudá-lo a tomar a decisão certa, proteger a si e seu dinheiro.

O que os titulares de juros? No momento, os compradores se uniram em um grupo de iniciativa, que está ativamente engajado na restauração da justiça. Eles irão fornecer todos os dados disponíveis em LCD "Trubino", avaliações e fotos do estado atual das coisas no local da construção para as autoridades competentes que irão decidir sobre este caso. No processo, advogados profissionais estão envolvidos, o que ajudará os clientes iludidos a restaurar a justiça. Conseguir a conclusão das obras e o cumprimento das obrigações da empresa pode não ser fácil, mas as autoridades simplesmente não poderão ignorar as queixas e declarações de um grupo tão grande de pessoas.

O resultado

O que pode ser feito sobre o projeto?LCD "Trubino" (distrito de Schelkovo)? Recomenda-se vivamente que os comentários se abstenham de investir o seu dinheiro nesta propriedade. Aparentemente, o projeto original foi concebido como um desenvolvimento confiável e de alta qualidade, com uma infra-estrutura desenvolvida e a presença de tudo o que é necessário para a vida. O desenvolvedor ofereceu um apartamento de área suficiente com um layout conveniente a um preço relativamente acessível (para uma quantia de cerca de um milhão de rublos, foi possível comprar um apartamento confortável). Isso é o que atraiu a maioria dos compradores. Para muitos, isso se tornou quase a única chance de comprar moradia sem entrar em grandes dívidas.

No entanto, tudo acabou de forma bem diferente. Parte do trabalho foi realmente feito, mas em certo estágio a construção diminuiu, foi suspensa por longos períodos e depois parou completamente indefinidamente. A administração da empresa periodicamente entra em contato com co-investidores, explica as razões de atrasos e interrupções, chama novas datas esperadas para a entrega de edifícios residenciais, mas a maioria dos compradores já deixou de confiar nessas promessas. Muitos deles aderem ao seguinte ponto de vista: é necessário exercer uma influência externa imediata sobre o construtor, o que o levaria a concluir a construção, ou compensar seus danos materiais aos co-investidores, ou encontrar outra maneira de sair da situação adequada a todos. Agora, os clientes da empresa estão se esforçando para responsabilizar a empresa por suas atividades desleais e, possivelmente, fraudulentas. Os líderes da empresa negam o fato do engano e continuam a apelar para a lealdade de seus clientes.

Semelhante é o caso dos empregados,trabalhando no desenvolvedor em questão. Esses funcionários em tempo integral esperam meses pelo pagamento do dinheiro que ganharam e não estão satisfeitos com as condições de seu trabalho, incluindo a situação emocional. Comentários recomendam não entrar em contato com este empregador.

Como se proteger de tais inescrupulososdesenvolvedores? De fato, há muita informação disponível gratuitamente que ajudará nesse sentido. É importante investigar o feedback sobre a empresa, seus projetos anteriores, a reputação entre os clientes e entre os parceiros. Isso é importante para entender como o desenvolvedor pode se comportar em uma situação de crise. Uma boa garantia é a disponibilidade de parceiros confiáveis. Como regra geral, empresas bem conhecidas não se arriscam a cooperar com controles duvidosos para evitar que eles estraguem sua reputação, o que eles provavelmente ganharam por muitos anos. Também muitas vezes no acesso público é alguma informação sobre o estado financeiro do construtor. De acordo com esses dados, também é possível tirar certas conclusões e não entrar em contato com a empresa à beira da falência.

Escolha apenas o melhor, cooperar comempresas confiáveis, confie em seu dinheiro apenas para desenvolvedores confiáveis. Não tenha medo de gastar tempo com um pouco de pesquisa, o que pode poupar muito dinheiro e emoções. Afinal de contas, a partir de que escolha você faz a este respeito, o seu futuro bem-estar e o bem-estar da sua família depende em grande medida. Seja vigilante e não tenha que se arrepender de comprar!