O que você precisa saber sobre empréstimos para construção de casas

Tradicionalmente, o banco vem para registroempréstimos hipotecários para a compra de um apartamento, este fenômeno é agora bem conhecido e muito popular. O custo da habitação não cai, pelo contrário, sobe constantemente para alturas altíssimas. Empréstimos para a construção da casa não são emitidos com tanta freqüência, porque o serviço não é tão grande quanto os empréstimos para comprar um apartamento. Os detalhes do empréstimo para a construção da casa são diferentes do empréstimo do apartamento, vamos examiná-los em mais detalhes.

Geralmente empréstimos para a construção da casa fazempessoas que já possuem seu próprio apartamento ou outro tipo de imóvel líquido. Os bancos estão muito dispostos a conhecê-lo, se você tiver tal promessa. Neste caso, um empréstimo para a construção de uma casa residencial é emitido no valor de até 70% do valor da sua propriedade, que você fornece como garantia. As taxas de juros serão reduzidas para a construção, é mais rentável do que comprar uma casa acabada.

As condições em todos os bancos são aproximadamente as mesmas. Empréstimos para a construção da casa são emitidos por até 30 anos. Para obter um empréstimo, você precisará coletar o seguinte pacote de documentos, que é adequado para qualquer banco:

• Documentos de identidade;
• confirmação da solvência do cliente (uma cópia do livro de trabalho e / ou um certificado na forma de 2-NDFL);
• permissão para trabalhos de construção;
• certificado de propriedade ou arrendamento de terras;
• o projeto da futura casa (incluindo a estimativa aproximada).

Se necessário, você será solicitado a fornecerinformações mais completas sobre certos itens, por exemplo, apólice de seguro, PTA, certificado de registro estadual de imóveis, etc. Cada banco tem certas condições para todos os clientes.

Em que banco são as condições mais favoráveis ​​para um empréstimopara construir uma casa? O Sberbank oferece um programa de empréstimos fiéis para clientes que possuem uma conta de salário ou pensão. As taxas de juros serão reduzidas significativamente, o que faz com que muitas pessoas fiquem felizes em receber crédito. No final, o Sberbank - talvez a organização mais famosa de seu tipo em nosso país, há muito se destaca por sua confiabilidade e boas condições para todos os clientes.

Em outros bancos também recebem empréstimos paraA construção de uma casa é mais simples para quem tem conta ou empréstimo sem demora. Todo mundo tem diferentes ações, condições de empréstimo variam dependendo de feriados, estações e outros critérios. Para obter um empréstimo nos termos mais favoráveis, não seja preguiçoso e estude as propostas de todos os bancos grandes e confiáveis ​​do país. Suas chances serão muito maiores quando você mostrar a garantia e a parcela inicial de pelo menos 30%.

Note-se que os bancos geralmente emitem empréstimos para a construção de casas em áreas que variam de 150 a 400 m². Claro, você pode negociar os termos e condições, e talvez chegar a um compromisso para construir uma casa em uma área menor ou maior.

Se você decidir pagar o empréstimo antecipadamente,É necessário descobrir se o banco tem a oportunidade de fornecer isso sem comissões adicionais. Algumas organizações podem receber uma comissão por reembolso antecipado nos primeiros seis meses, um ano ou dois.

Estude cuidadosamente o contrato e escolha as condições mais convenientes para você.

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