O crédito à habitação é um fardo pesado ou uma ótima oportunidade

O debate sobre se emprestar um banco para comprar uma casa ou um apartamento tem ocorrido por um longo período de tempo e provavelmente não vai acabar por lá.

Oponentes de hipotecas afirmam que essa espécieemprestando na Rússia em sua essência - a escravidão, que inclui mutuários. A razão para isso é taxas de juros excessivamente elevadas e, como conseqüência, o tamanho do pagamento mensal, tendente ao rendimento total de toda a família do pagador. Na verdade, na Europa e nos EUA são várias vezes menores.

Bem, aqueles que pensam em fazer um empréstimo à habitação,perfeitamente conscientes de todos os riscos e complexidades que enfrentarão, mas considere a única maneira de resolver o problema da habitação. Na verdade, pode-se comprar compras de bens imóveis a expensas próprias, para o resto da população a questão é diferente: passar toda a sua vida escondendo ou pagando "tio" para habitação alugada na esperança de que a situação de alguma forma se resolva ou empreste dinheiro de banco e viva em sua casa. Se considerarmos a situação desse ponto de vista, a idéia de obter um empréstimo à habitação já não parece tão terrível. Trite, mas verdade: tudo é conhecido em comparação.

Um dos primeiros que começou a praticar taltipo de empréstimos, tornou-se Sberbank. Os empréstimos à habitação podem ser obtidos lá em condições razoavelmente boas. Além dos programas padrão, são especiais, por exemplo - empréstimos de refinanciamento recebidos anteriormente. O último está em demanda entre aqueles que receberam um empréstimo hipotecário há alguns anos a uma taxa que excede a marca de 20% ao ano. Hoje, esses números parecem incríveis, mas nas condições da época, outras opções não foram sugeridas.

Em que condições posso obter um empréstimo habitacional?

Sberbank, como outras instituições financeiras,dá dinheiro em dívida, tanto na segurança do imobiliário disponível quanto no adquirido. Além disso, sob a forma de garantia, outra propriedade de propriedade do mutuário pode ser considerada.

As taxas de juros mínimas são tradicionalmenteoperam em moeda estrangeira. Em rublos, as condições mais atraentes são oferecidas às famílias jovens que planejam contratar um empréstimo à habitação. Assim, em rublos é necessário pagar de 10% ao ano, e o prazo máximo em que é possível emprestar significa, faz 30 anos. Esta oferta é válida para famílias em que a idade de pelo menos um dos cônjuges não exceda 35 anos. Quanto ao adiantamento, seu tamanho mínimo é de apenas 10% do valor da propriedade que está sendo comprada.

Se falamos de mutuários cuja idade cruzoupor um limite de trinta e cinco anos, a taxa de juros em rublos começa em 12%, dependendo do tipo de empréstimo, ou seja, em que propriedade é emitida. O tamanho da primeira parcela varia de 10 a 15%. Ao mesmo tempo, em geral, é menor em apartamentos e mais casas privadas estão sendo construídas.

Tradicionalmente empréstimos para projetos de construçãoOs mutuários imobiliários são mais caros do que a habitação pré-fabricada. Mas, no momento, existem condições especiais no Sberbank, nas quais é possível obter um empréstimo para a compra de um objeto que ainda não foi entregue nas mesmas condições que para um objeto aceito pela comissão estadual.

Para receber ou não um empréstimo, o caso é certamente individual. No entanto, por causa do crescimento constante dos preços da habitação, você pode salvar toda a sua vida para a compra de uma casa ou apartamento e nunca atingir seu objetivo.

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