Como e por quem a taxa de imposto sobre a propriedade é calculada?

O imposto sobre a propriedade é provavelmente o maisdiscutiu o pagamento do orçamento. E a taxa de imposto na propriedade provoca discussões constantes: pessoas físicas e jurídicas estão insatisfeitas com seu alto tamanho; as autoridades, pelo contrário, tentam maximizá-la. O que é tão especial sobre este imposto e como é diferente dos seus homólogos? Vamos tentar entender esse problema.

Qual é a essência do imposto sobre a propriedade

A taxa do imposto sobre a propriedade deve ser aplicada aTodos os objetos materiais que pertencem a uma determinada pessoa. Se for estritamente para seguir a definição, este número deve incluir todos os imóveis, terrenos e veículos. No entanto, para as duas últimas categorias, os artigos próprios do Código Tributário são definidos. Isso significa que registros e cálculos separados são mantidos neles. Portanto, o imposto sobre a propriedade como termo foi aplicado exclusivamente a edifícios residenciais e não residenciais, bem como instalações dentro deles. E não é tão importante que seja - um quarto em um apartamento comum, uma participação em um prédio de apartamentos, um arranha-céu ou um complexo industrial - tudo isso são objetos tributáveis.

É claro que a propriedade pode ter umpropósito. Empresários usam isso para realizar negócios, os cidadãos exploram-no como habitação. A taxa de imposto sobre a propriedade leva em consideração esta especificidade. É por isso que as taxas mais elevadas são aplicadas aos imóveis comerciais, e são calculadas de forma bastante diferente. Nesse caso, o fato da operação do objeto não desempenha qualquer função; A propriedade implica automaticamente a avaliação de impostos.

O código tributário estipula que o imposto sobrepropriedade, mais precisamente, seu tamanho, deve ser estabelecida por órgãos locais de autogoverno. O centro federal estabelece as orientações básicas dos cálculos, recomenda os coeficientes e estabelece a taxa de imposto máxima, acima da qual é impossível subir. O restante já está sob a jurisdição das autoridades regionais.

Qual é a diferença entre impostos para organizações e cidadãos

Naturalmente, a maioria das dificuldades com issoO pagamento decorre de entidades legais. A taxa de imposto sobre a propriedade das organizações depende de muitos fatores. Entre eles, podemos citar as categorias de contribuintes, o propósito da propriedade, os tipos de atividade econômica e o ramo da economia onde é usado, e muito mais. Mas nem o local de origem do capital, nem a forma de propriedade do tamanho das taxas não são afetados.

Para os cidadãos, as relações nesta esfera são construídasvários outros princípios. Como as organizações, a taxa de imposto sobre a propriedade de indivíduos é totalmente calculada pelas autoridades locais. No entanto, o montante final do imposto é calculado pela inspeção fiscal, aliviando os cidadãos desse fardo. As autoridades fiscais recebem da administração da região o montante das taxas, e da Secretaria de Inventário Técnico - a quantidade de imóveis em metros quadrados. O resto é uma questão de técnica.

Vale ressaltar que este departamento é obrigadonotificar a população dos termos de pagamento e valores fiscais. Recentemente, esses avisos são enviados muito mais cedo do que a data marcada, a fim de coordená-los em caso de comentários feitos a tempo. Um formulário para feedback deve ser anexado à notificação atual. Para fazer correções é possível e pessoalmente, tendo visitado a inspeção fiscal.

Sabe-se, pela prática, que a taxa de imposto empropriedade - uma categoria inalterada, mas aqui os sinais de acompanhamento às vezes têm que ser verificados. Na maioria das vezes, os erros estão relacionados ao tamanho das ações na propriedade total, bem como o tamanho dos benefícios. Estes últimos são estabelecidos não só pelo centro federal: as autoridades locais também têm o direito de apresentar seus benefícios aos cidadãos. Eles não passaram a resolução necessária no tempo, e há uma inconsistência.