Quadra de telhado na casa de apartamentos: SNiP, requisitos, depoimentos. Casa de caldeira autônoma

Esquemas tradicionais de organização de aquecimentoa infra-estrutura não é contestada. Novas abordagens tecnológicas para a colocação de comunicações são caracterizadas pela eficiência energética e pela possibilidade de garantir autonomia. De acordo com esses princípios, em particular, a sala de caldeiras do telhado está sendo realizada. Em uma casa de apartamentos, permite otimizar as perdas de calor, aumentando a economia de energia em 25-30%. Naturalmente, existem inconvenientes para esta solução, que são expressas tanto nas complexidades da execução técnica quanto nos requisitos rigorosos das regras regulatórias.

O conceito de uma sala de caldeira autônoma do telhado

O sistema de aquecimento do telhado é organizado ema sala técnica correspondente localizada no topo ou um dos andares superiores. Muitas vezes, para esses fins, salas especiais e unidades domésticas são construídas, projetadas especificamente para as necessidades da localização do equipamento de aquecimento. Da caldeira em toda a casa são distribuídos circuitos de comunicação, aquecimento de apartamentos. Estas podem ser as mesmas tubulações do que a DHW tradicional. Outra coisa é que o comprimento dessas linhas será menor. Uma vez que a caldeira autônoma não está ligada à rede de fornecimento de espinha dorsal, sua gestão é completamente centrada no próprio prédio, o que facilita a manutenção. Mas isso não exclui a necessidade de se conectar a fontes centralizadas de combustível ou eletricidade. A natureza do desempenho desta parte dependerá do tipo de equipamento, desempenho e outras características de desempenho.

Tipos de caldeiras de telhado

Existem várias classificações de salas de caldeiras de telhado,determinado pelo princípio do trabalho e características técnicas e estruturais. Em primeiro lugar, vale ressaltar a popularidade do equipamento a gás, uma alternativa à qual são apenas modelos de caldeiras elétricas. O uso de gás é econômico e fácil de manter. Quanto às unidades elétricas, eles, pelo contrário, são caracterizados por alto custo, mas ao mesmo tempo aliviam a necessidade de conectar o gasoduto. Há também uma nuance de segurança. O fato é que a casa de caldeira de telhado em um prédio de apartamentos deve ser cuidadosamente protegida por sistemas de segurança, geralmente automáticos e pressupõem a possibilidade de autodiagnóstico por meio de sensores. As caldeiras de combustível sólido utilizadas nos andares superiores são irracionais devido a dificuldades técnicas com a organização da entrega de carvão e lenha. Outra indicação de separação implica a classificação em casas de caldeiras integradas e modulares. Estes dois tipos devem ser considerados separadamente.

Quartos de caldeira embutidos

A principal característica distintiva do built-in oucasa de caldeiras estacionária - esta é a conformidade técnica e estrutural com o próprio prédio. Ou seja, a premissa com seus componentes é semelhante às estruturas de construção que formam a própria casa. Se o edifício é feito de painéis ou tijolos, então o espaço para a sala de caldeiras é feito da mesma maneira. Em certo sentido, esta é a sala muito técnica, apenas orientada especificamente para as necessidades de aquecimento. Outro sinal pode ser o fato de que o projeto da própria casa, no qual uma caldeira de telhado autônomo está instalada, forneceu essa possibilidade. Isso pode se manifestar no cálculo da capacidade de suporte das paredes, na seleção de materiais isolantes e na criação de circuitos para a mesma gaseificação. Sem mencionar o fato de que os designers poderiam deliberadamente se recusar a introduzir o gasoduto nas paredes por várias razões e colocaram suas esperanças no fortalecimento do piso superior.

Caldeiras modulares em bloco

Este é o tipo de planta de caldeira leve que nãoreferir-se a estruturas de engenharia de capital. O design modular em bloco consiste em painéis metálicos finos, que são reforçados por elementos de perfil, costelas tecnológicas e cantos. Do lado de dentro, a caldeira modular do telhado é cuidadosamente terminada com materiais a vapor, calor e impermeabilização com a presença de uma camada anti-fogo. Para a retirada de produtos de combustão, a chaminé é integrada, tendo também uma construção leve.

As vantagens dos objetos modulares em bloco incluemfacilidade de construção, versatilidade em operação e possibilidade de desmantelamento rápido. Inicialmente, os materiais para essas instalações são fornecidos sob a forma de kits que possuem tudo o que é necessário para o funcionamento do sistema de aquecimento. Se você quiser caldeira telhado em um prédio de apartamentos, um projeto que não foi projetado para construir no piso superior, versão modular é ideal.

Requisitos normativos do SNiP para design

Independentemente do tipo de projeto da caldeira,os desenvolvedores do projeto deve basear-se nos requisitos da PInas. Para este efeito, uma seção regras II-35-76, que inclui os padrões de design da caldeira comuns, bem como P 1-03 disso, é dedicado a um telhado-top instalações. A solução técnica deverá, em especial, as seguintes regras:

• Paredes e estruturas de engenharia não devem ser diretamente interfaceadas com as paredes dos aposentos.
• Em edifícios de vários andares, a construção de casas de caldeira não deve ser feita nos andares das instalações residenciais.
• O sistema de controle deve fornecer um alarme autônomo.
• A altura das chaminés não é inferior a 50 cm do ponto mais alto do edifício.

Também obrigatória técnicaAs instalações alocadas para salas de caldeiras devem inicialmente ser ventiladas. Isso já se aplica a medidas de segurança contra incêndios, quando se trata da operação de equipamentos a gás.

Requisitos SNiP para capacidade do equipamento

Operação de unidades de calor em edifícios residenciaiscasas como tal implicam o cumprimento de restrições rigorosas. E especialmente isso diz respeito aos objetos colocados nos telhados. Em particular, a sala de caldeiras do telhado em um prédio multi-apartamento não pode conter estações de aquecimento com uma capacidade total de cerca de 3 mW. Além disso, mesmo que a capacidade seja menor do que o valor acima, outra barra limitadora deve ser levada em consideração, relacionada à demanda geral de calor do edifício. O equipamento não deve funcionar em instalações que são 15% mais altas do que as demandas de todos os consumidores em casa no total.

Há também restrições estipuladas pora construção do próprio quarto. Dentro da unidade de processo, o equipamento deve estar localizado em um ponto que forneça acesso livre ao operador a todas as partes funcionais. Ao mesmo tempo, a construção de casas de caldeira não deve afetar o projeto da própria casa. Ou seja, o projeto não deve assumir uma mudança na estrutura do bolo do telhado. Em casos extremos, é permitido colocar camadas tecnológicas adicionais do isolador.

Requisitos para o fornecimento de gás

Separadamente, há um conjunto de regras (SP),orientada para garantir as regras de segurança para o funcionamento das comunicações de gás. No modo de operação, o circuito de alimentação de gás não deve sofrer uma carga de pressão maior que 5 kPa. Conforme observado na mesma JV, as caldeiras de teto devem ser fornecidas somente com gás a partir do contorno, desenhadas ao longo da parede externa e sem quadros adicionais. Ou seja, o gasoduto para o sistema de aquecimento é propositalmente orientado apenas para as necessidades do equipamento da caldeira.

Em alguns casos, uma juntagasoduto no telhado, é realizado apenas em uma forma aberta, sem a proteção de treliças e outras estruturas que impedem o acesso ao tubo. Além disso, uma casa de caldeiras a gás coberta em um prédio de vários apartamentos é fornecida com um conjunto completo de acessórios tecnológicos. Esta é uma válvula de corte e canais de purga e sensores de vazamento.

Requisitos para a eletrificação de casas de caldeiras

A infra-estrutura elétrica não éapenas para caldeiras que funcionam com eletricidade, mas também para unidades de gás. No primeiro caso, os desenvolvedores devem fornecer uma classe de proteção de energia do segundo nível. Ele deve atender o equipamento de aquecimento, os elementos do pipeline e as comunicações adjacentes. Independentemente do tipo de combustível usado, a casa de caldeiras de um edifício residencial deve ser provida de proteção contra raios e prever a presença de aterramento. A iluminação é fornecida por lâmpadas herméticas, cujo corpo tem uma malha de metal.

Feedback positivo na sala da caldeira

A maioria das respostas positivas sobre casas de caldeirasEste tipo é baseado na otimização. A falta de canais de comunicação adicionais, a redução do custo de construção de edifícios individuais e, como resultado, a simplificação da manutenção - tudo isso, sem dúvida, cria apenas uma impressão positiva. Além disso, a casa de caldeira do telhado do edifício residencial proporciona uma economia significativa nos custos de energia já em uso. Na maioria dos casos, esse aspecto torna-se o fator decisivo em favor de tal escolha.

Comentários negativos

Organizações que têm experiência em trabalhar com telhadocaldeiras, observe a complexidade do design, devido a restrições rigorosas. Em primeiro lugar, isso se deve aos quadros estruturais e de energia, nos quais a sala de caldeiras do telhado de um prédio de vários apartamentos deve ser equipada. As análises apontam para o fato de que as instalações tradicionais baseadas em terra podem ser construídas com base em equipamentos de praticamente qualquer capacidade. As estações de aquecimento de telhado, por sua vez, não permitem o uso de conjuntos tradicionais de combustível sólido.

Outro grupo de deficiências está associado a altosrequisitos para as medidas de salvaguarda. Por exemplo, uma sala de aquecimento de telhado em um prédio de apartamentos deve ter um sistema de controle automático moderno e uma ampla gama de dispositivos que são ativados ao consertar os modos de operação de emergência.

Conclusão

Para vários parâmetros e operacionalcaracterísticas pode-se concluir que o método de telhado de alojamento de equipamentos de aquecimento é o mais promissor. Além disso, as deficiências desta solução são agora resolvidas por tecnologias modernas - isto diz respeito tanto às dimensões compactas quanto à introdução da automação. O único obstáculo significativo para as organizações que não estão disponíveis é uma casa de caldeira a gás coberta em um bloco de apartamentos - um preço que, em média, é de 2 a 3 milhões de rublos. Este é o custo de uma unidade modular com uma caldeira típica. Para o mesmo é necessário adicionar e pagamento de serviços de designers, instaladores e ajustadores, como resultado do qual o preço aumentará em cerca de 1 milhão a mais.